Dwa razy w roku warto poświęcić godzinę na przegląd mieszkania — zanim zrobi się problem. Wiosna i jesień to naturalne punkty kontrolne: po zimie i przed nią. Kilka rzeczy można zrobić samemu, resztę lepiej zlecić.
Przegląd wiosenny — po zimie
Zima obciąża instalacje i elewację. Kiedy temperatury rosną, wychodzą na jaw usterki, które przez mrozy były ukryte lub zwyczajnie pomijane.
- Okna i drzwi balkonowe — sprawdź uszczelki po zimowych mrozach. Pęknięte lub twardą uszczelkę warto wymienić, zanim zrobi się ciepło i zacznie wpuszczać owady.
- Ściany i sufity — szukaj śladów wilgoci, odchodzenia farby, przebarwień. Mostki termiczne pracują zimą, efekty widać wiosną.
- Rury i podejścia — po zimie sprawdź, czy nie ma pęknięć ani śladów naprężeń, szczególnie w starszych instalacjach.
- Balkon lub taras — odśnieżanie i mróz mogą uszkodzić fugowanie, hydroizolację, odpływ. Sprawdź, zanim nadejdą pierwsze deszcze.
- Kratki wentylacyjne — oczyść z kurzu po sezonie grzewczym.
Przegląd jesienny — przed zimą
To najważniejszy przegląd w roku. Usterka wykryta w październiku kosztuje ułamek tego, co awaria w środku zimy w Warszawie.
- Ogrzewanie — uruchom grzejniki przed sezonem. Hałas, zimne miejsca, wycieki przy zaworach — każdy z tych objawów wymaga reakcji przed mrozami.
- Okna — uszczelki, regulacja zawiasów, zamki. Okno, które nie domyka się porządnie, kosztuje w rachunkach za ogrzewanie.
- Komin i wentylacja — jeśli masz kominek lub piec, przegląd kominiarski to obowiązek, nie wybór.
- Taśmy i fugi przy wannie, prysznicu, parapetach — jesień i wilgoć to czas, kiedy nieszczelności dają o sobie znać.
- Gniazdka i rozdzielnia elektryczna — wzrost zużycia prądu zimą to większe obciążenie instalacji. Warto to sprawdzić wcześniej.
Bezpieczeństwo: ogrzewanie i gaz
Uwaga: jeśli kocioł lub piec gazowy nie był serwisowany od ponad roku — przed sezonem zleć przegląd uprawnionemu serwisantowi. Czad nie ma zapachu, a sprawny czujnik CO to tani i skuteczny sposób na spokojną zimę. Nie bagatelizuj tego punktu.
Co warto sprawdzić niezależnie od sezonu
Są usterki, które nie mają sezonu. Kapie kran? Luźna deska podłogowa? Drzwi wewnętrzne, które się nie domykają? To rzeczy, które z czasem stają się tylko gorsze. Lepiej je wpisać na listę przy okazji sezonowego przeglądu i rozwiązać za jednym zamachem.
Jak zlecić przegląd
Jeśli nie masz czasu ani ochoty robić tego samodzielnie — wyślij nam zapytanie przez formularz. Nasi fachowcy obsługują mieszkania na terenie Warszawy i okolic. Przyjedziemy, sprawdzimy, pokażemy co wymaga uwagi i od razu możemy to naprawić. Koszt przeglądu zależy od zakresu — najlepiej opisz metraż i wiek budynku w formularzu.