До конца аренды осталось немного, и вы хотите получить залог обратно без вычетов. Лучше заранее пройтись по квартире и устранить то, что накопилось за время проживания, чем надеяться на снисхождение владельца при осмотре.
Стены — первое, что смотрит хозяин. Дыры от дюбелей, облупившаяся краска, пятна — каждый такой момент может стать основанием для удержания части залога. Заделать небольшие отверстия шпаклёвкой и подкрасить — быстрая работа, которую стоит сделать до протокола. Если стена выглядит заметно хуже, чем при въезде, лучше перекрасить целиком.
Царапины на ламинате, скрипящие петли, сломанная ручка, потрескавшийся оконный уплотнитель — всё это типичные вещи, которые хозяева любят записывать в протокол. Часть из них — нормальный износ, за который арендатор не отвечает, но лучше устранить самому, чем потом спорить. Замена уплотнителя, подтяжка петель, полировка царапин на панели — каждая такая мелочь снимает повод для разногласий.
Эти два помещения проверяют тщательнее всего. Силиконовые уплотнения у ванны или поддона, капающие краны, протекающие соединения под раковиной — всё это хорошо видно. Плесень в затирке — частая проблема в варшавских съёмных квартирах: уберите её и обновите швы перед сдачей.
Важно: ремонт электрической, газовой и водопроводной разводки должны выполнять только сертифицированные специалисты. Не беритесь за такие работы сами — если обнаружили неисправность, обратитесь к профессионалу.
Большинство мелких работ можно закрыть за одну визиту мастера. Вместо того чтобы искать отдельных специалистов по каждому пункту, опытный мастер на час сделает всё за один день. HandyMan24 работает в Варшаве круглосуточно. Стоимость зависит от объёма работ — оставьте заявку через форму, и мы свяжемся с вами с предложением.
Несколько часов подготовки перед сдачей квартиры нередко окупаются полным возвратом залога.