Przegląd kominiarski: kto, kiedy i po co

Kto może zrobić przegląd

To nie jest robota dla złotej rączki. Kontrolę przewodów kominowych przeprowadza osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim albo z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Protokół podpisany przez kogoś innego nie ma mocy. Gdy dostaniesz ofertę w aplikacji, zapytaj wykonawcę o kwalifikacje i poproś, żeby wpisał je w ofercie.

Ile to kosztuje i jak zamówić fachowca, opisuje strona fachowiec od drobnych napraw w Warszawie.

Od czego zależy cena

O cenie decyduje liczba przewodów, rodzaj budynku i to, czego potrzebujesz poza samym przeglądem. Mieszkanie z wentylacją i junkersem to mniej pracy niż dom z kotłem, kominkiem i wyjściem na dach. Osobno liczy się czyszczenie przewodów i opinię kominiarską, której wymaga się na przykład przy podłączeniu nowego kotła gazowego. Stawki są w tabeli.

Naprawa wykrytych usterek nie wchodzi w przegląd: przemurowanie komina, nowe kratki czy wkład kominowy to osobne prace, często innych fachowców. Materiały do nich też płaci się osobno.

Co sprawdza kominiarz

Kominiarz przechodzi każdy przewód: dymowy od pieca albo kominka, spalinowy od kotła czy junkersa, wentylacyjny z kuchni i łazienki. Sprawdza ciąg i drożność, szuka pęknięć i nieszczelności, ocenia podłączenia urządzeń. Na dachu albo strychu ogląda wylot komina.

Na koniec dostajesz protokół: lista przewodów, stan każdego i zalecenia. Trzymaj go pod ręką. Po pożarze albo zatruciu może o niego zapytać ubezpieczyciel.

Przegląd i czyszczenie to dwie różne usługi. Jak często czyścić przewody, zależy od rodzaju paliwa i wynika z przepisów przeciwpożarowych. Piec na paliwo stałe wymaga tego częściej niż kocioł gazowy, dokładny harmonogram poda kominiarz.

Bezpieczeństwo: czad

Słaby ciąg to przede wszystkim ryzyko zatrucia czadem. Tlenek węgla nie ma zapachu ani koloru, a pierwsze objawy przypominają zwykłe złe samopoczucie: ból głowy, zawroty, mdłości. W mieszkaniu z kotłem gazowym, junkersem albo kominkiem potrzebna jest czujka czadu. Czujka piszczy albo pojawiły się takie objawy: otwórz okna, wyjdź z pomieszczenia i dzwoń na numer alarmowy. Czuć gaz? Nie zapalaj światła i nie włączaj urządzeń, wyjdź i wezwij pogotowie gazowe.

Jak wygląda przegląd

1. Ustala się dostęp: do mieszkania, na strych, czasem na dach.
2. Kominiarz mierzy ciąg w każdym przewodzie wentylacyjnym i spalinowym.
3. Ogląda podłączenia kotła, junkersa, kominka, pieca.
4. W razie potrzeby zagląda do przewodu kamerą albo przechodzi go szczotką.
5. Sprawdza komin od zewnątrz: murowanie, wylot, nasadę.
6. Spisuje protokół z uwagami i terminem, do którego trzeba je usunąć.

Częste błędy

• Kratkę wentylacyjną zaklejono na zimę, żeby nie wiało, i ciąg zniknął.
• Nowe szczelne okna bez nawiewników, więc powietrze nie ma skąd wpaść do mieszkania.
• Okap kuchenny wpięty w przewód wentylacji grawitacyjnej.
• W piecu pali się śmieci i mokre drewno, a w kominie odkłada się sadza.
• Nowy kocioł gazowy zamontowany bez opinii kominiarskiej o przewodzie.
• Kominiarz nie wszedł do mieszkania, bo „przecież administracja to załatwia”.

Co przygotować

• Listę urządzeń: kocioł gazowy albo junkers, kominek, piec, okap.
• Dostęp do wszystkich kratek: kuchnia, łazienka, WC, garderoba.
• W domu jednorodzinnym wejście na strych i, jeśli się da, na dach.
• Poprzedni protokół, jeśli jest.
• Informację, co się zmieniło przez rok: nowe okna, nowy kocioł, przeniesiony okap.

Najczęściej zadawane pytania

Jak zamówić

Opisz w aplikacji budynek, liczbę przewodów i podłączone urządzenia, dodaj zdjęcia kratek i kotła. Kominiarze z Twojej okolicy przyślą oferty ze swoją ceną, terminem i kwalifikacjami. Wybierz jedną osobę po opiniach, adres zobaczy tylko ona.

Płacisz bezpośrednio, fakturę wystawia wykonawca. Odpowiada za swój przegląd i swój protokół. Za stan komina, błędy poprzednich instalatorów i ukryte uszkodzenia murowania nie odpowiada: jego zadaniem jest je znaleźć i zapisać.

Jesteś kominiarzem z uprawnieniami? Załóż profil kominiarza i przyjmuj zlecenia na przeglądy w swojej okolicy. Pracujesz na własny rachunek i sam wybierasz formę działalności.