Hydroizolacja balkonu: płytki, membrana, obróbka

Od czego zależy cena

Wycenia się od metra kwadratowego, ale wynik mocno zależy od tego, co jest na balkonie teraz. Skucie starych płytek i wylewki, naprawa podłoża, poprawienie spadku i wymiana obróbki blacharskiej na krawędzi dokładają pracy. Znaczenie ma też system: pod płytki czy jako warstwa wierzchnia. Stawki za robociznę są w tabeli.

Materiały (grunt, membrana, taśmy, klej, płytki, obróbka), wyniesienie i wywóz gruzu oraz wniesienie materiałów płaci się osobno. Ustala się to w ofercie fachowca.

Ile to kosztuje i jak zamówić fachowca, opisuje strona fugowanie i hydroizolacja w Warszawie.

Jakie są systemy

Pod płytki najczęściej idzie elastyczna hydroizolacja cementowa (szlam) w dwóch warstwach, z taśmami uszczelniającymi w narożnikach i na styku ze ścianą. Pracuje razem z mrozoodpornym klejem i płytkami na zewnątrz.

Bez płytek stosuje się płynne membrany poliuretanowe. Tworzą warstwę bez łączeń, mogą zostać jako wykończenie, często z posypką przeciwpoślizgową. Papy pod płytkami na otwartych balkonach używa się dziś rzadko.

W każdym systemie liczą się trzy miejsca: spadek od ściany na zewnątrz, styk ze ścianą i progiem drzwi balkonowych oraz krawędź płyty z obróbką i kapinosem. Przecieki zaczynają się zwykle właśnie tam, a nie na środku.

Bezpieczeństwo i części wspólne

Praca odbywa się na wysokości, przy krawędzi płyty. Nie przechyla się przez balustradę, narzędzia i gruz nie mogą spadać w dół, pod balkonem nie powinno być ludzi. Grunty i część membran pachną rozpuszczalnikiem, na zabudowanej loggii trzeba wietrzyć.

Jeśli beton się kruszy, widać zardzewiałe pręty albo płyta jest pęknięta, to sprawa konstrukcji, a nie hydroizolacji. W blokach płyta balkonowa często jest częścią wspólną i decyduje o niej wspólnota albo spółdzielnia. Zapytaj zarządcę, zanim cokolwiek zostanie skute.

Jak przebiega praca

1. Oględziny: opukanie płytek, sprawdzenie spadku, krawędzi, obróbki i progu.
2. Skucie starych płytek i wylewki, jeśli odchodzą albo mają spadek do ściany.
3. Naprawa podłoża i wyprowadzenie spadku na zewnątrz.
4. Gruntowanie, potem taśmy w narożnikach, przy ścianie i wokół słupków balustrady.
5. Dwie warstwy hydroizolacji z wywinięciem na ścianę i pod próg. Czas schnięcia między warstwami podaje karta produktu.
6. Montaż obróbki na krawędzi i wykończenie: płytki na mrozoodpornym kleju albo warstwa wierzchnia membrany.

Częste błędy

• Nowe płytki kładzione wprost na stare, bez żadnej izolacji.
• Brak taśmy w narożnikach i przy ścianie, więc pierwsza rysa przepuszcza wodę.
• Izolacja nie wywinięta na ścianę i woda idzie pod progiem do mieszkania.
• Obróbka położona na płytki albo bez kapinosu, przez co woda spływa czołem płyty do sąsiadów.
• Słupki balustrady obmazane silikonem zamiast porządnego uszczelnienia.
• Praca w deszczu albo na mokrym podłożu, po której membrana się odspaja.

Co przygotować

• Zdjęcia balkonu z góry, krawędzi płyty, progu i, jeśli się da, spodu płyty.
• Jeśli cieknie do sąsiadów, zdjęcia ich sufitu bardzo pomagają.
• Odpowiedź zarządcy lub spółdzielni, jeśli płyta albo balustrada wymaga naprawy.
• Pusty balkon: meble, kwiaty i skrzynki lepiej zabrać wcześniej.
• Decyzję o wykończeniu: płytki czy membrana. Płytki wybiera się mrozoodporne i o szorstkiej powierzchni.

Najczęściej zadawane pytania

Jak zamówić

Opisz w aplikacji powierzchnię balkonu, co na nim teraz leży i gdzie widać przecieki, dodaj zdjęcia. Fachowcy z Twojej okolicy przyślą oferty ze swoją ceną i terminem. Porównaj je po opiniach i wybierz jedną osobę, adres zobaczy tylko ona.

Płacisz fachowcowi bezpośrednio, fakturę wystawia on. Odpowiada za swoją pracę i poprawi, jeśli woda przejdzie przez zrobioną przez niego warstwę. Za stan płyty betonowej, ukryte pęknięcia i cudze stare warstwy nie odpowiada.

Robisz hydroizolacje balkonów i tarasów? Z profilem fachowca trafią do Ciebie zlecenia z Twojego miasta. Działasz na własny rachunek, a formę działalności wybierasz sam.