Квартира від забудовника у стані «під чистову»: стіни вирівняні й прошпакльовані, але голі й сірі. Фарбування в новобудові — це перший колір у вашому новому домі: ґрунтуємо свіжу поверхню й фарбуємо у два шари. Старої фарби й шпалер немає, тож робота чистіша й швидша, ніж у старому фонді. Допомагаємо й з вибором кольору — від цього залежить, яким буде відчуття квартири на Волі, у Вілянуві чи на Белянах.
Скільки коштує фарбування в новобудові і від чого залежить ціна
Свіжі стіни від забудовника зазвичай уже виведені під фарбування, тож найчастіше рахуємо ґрунт і два шари — це дешевше, ніж фарбувати старий фонд із підготовкою. Якщо хочете різні кольори по кімнатах чи акцентні стіни, додається робота з розмежування. Фарба — окремо, укривна плівка й кріплення входять у роботу. Розцінки — у таблиці нижче.
| Сервіс | min | max |
|---|---|---|
| Захист меблів, дверей, вікон та підлоги плівкою | 10 zł/m² | 15 zł/m² |
| Очищення та миття стін перед фарбуванням | 15 zł/m² | 25 zł/m² |
| Шпаклювання отворів та пошкоджень | 20 zł/m² | 35 zł/m² |
| Ґрунтування перед фарбуванням | 15 zł/m² | 25 zł/m² |
| Нанесення гіпсової шпаклівки | 55 zł/m² | 90 zł/m² |
| Фарбування стін / стель в один колір (2 шари) | 30 zł/m² | 45 zł/m² |
Якщо паралельно завозите меблі чи триває інший монтаж — скажіть, спланируємо черговість, щоб не фарбувати в пил.
Як проходить робота на виїзді — покроково
- Огляд стін від забудовника: перевіряємо, чи рівно виведена шпаклівка, чи немає раковин і напливів.
- Захист підлоги, вікон і підвіконь плівкою — у новобудові вони вже фінішні.
- Знепилення і ґрунтування всієї площі: свіжа шпаклівка сильно тягне фарбу без ґрунту.
- Локальна доводка дрібних огріхів шпаклівкою, якщо забудовник лишив нерівності.
- Фарбування у два шари: стеля, потім стіни; перевірка при бічному світлі.
- Прибирання: знімаємо плівку й скотч, забираємо своє сміття.
Типові помилки в новобудові (і як їх уникнути)
- Фарбувати без ґрунту. Свіжа шпаклівка вбирає нерівномірно — без ґрунту плями й перевитрата.
- Один шар на світле. Навіть білий по сірій шпаклівці в один шар просвічує.
- Не захистити нові вікна й підлогу. Бризки на склопакеті й підвіконні відмиваються важко.
- Поспішати, поки в домі будпил. Пил від сусідніх ремонтів осідає на свіжу фарбу.
- Складні кольори без викрасу. На великій стіні відтінок виглядає інакше, ніж у каталозі.
- Ігнорувати усадкові тріщинки. У новобудовах бувають дрібні тріщини — краще проклеїти.
Що підготувати до приїзду майстра
- Визначтеся з кольором (і різними кольорами по кімнатах, якщо хочете).
- Звільніть кімнати, якщо меблі вже завезені.
- Скажіть, які поверхні фінішні (підлога, вікна, двері).
- Забезпечте доступ до води й електрики.
- Уточніть, чи тривають паралельно інші роботи.
- Перевірте, що стіни сухі (після здачі минув час).
- Підготуйте куплену фарбу, якщо вона вже є.
- Уточніть ліфт і парковку — у новобудовах це часто питання.
Кейс із практики у Варшаві
Пара отримала квартиру від забудовника на Белянах у стані «під чистову»: стіни виведені, але з парою напливів шпаклівки й усадковою тріщинкою біля вікна. Хотіли теплий білий у кімнатах і мʼякий сіро-зелений у спальні. Напливи зшліфували, тріщинку проклеїли й зашпаклювали, все прогрунтували. Пофарбували у два шари, спальню — акцентно. Підлогу й вікна закрили плівкою, нічого не забруднили. Уклались у два дні. Клієнти завезли меблі за добу, у чисту пофарбовану квартиру. Висновок: у новобудові робота швидша за старий фонд, але ґрунт і захист фінішних поверхонь так само обовʼязкові.
Часті запитання
Чи потрібно ґрунтувати стіни в новобудові?
Обовʼязково. Свіжа шпаклівка від забудовника вбирає нерівномірно, без ґрунту фарба лягає плямами.
Чи можна одразу фарбувати після отримання ключів?
Так, якщо стіни сухі й виведені. Якщо є напливи й тріщинки — спершу легка доводка.
За скільки пофарбуєте нову квартиру?
Невелику — за один-два дні: старої фарби немає, робота йде швидше.
Різні кольори по кімнатах — це дорожче?
Трохи: додається розмежування й більше замін фарби, але принципово не змінює кошторис.
Допоможете обрати колір?
Так, підкажемо нейтральні й акцентні варіанти й зробимо викрас на стіні.
Що з усадковими тріщинами?
Дрібні проклеюємо й шпаклюємо перед фарбуванням — інакше проступають.
Захистите нову підлогу й вікна?
Так, застеляємо й заклеюємо плівкою — це частина підготовки.
Фарбу купуєте ви?
Як зручно. Працюємо з вашою або підкажемо, що взяти. Матеріали — окремо.
Приберете за собою?
Так, знімаємо плівку й скотч, забираємо своє сміття.
Виїжджаєте в мій район?
Працюємо по всій Варшаві — Воля, Вілянув, Беляни, Урсинув та інші. Залиште заявку.
Хто і як виконує роботу
Працюють майстри сервісу «Майстер на годину». У новобудові допомагаємо з вибором кольору, захищаємо фінішні підлогу й вікна, ґрунтуємо й фарбуємо рівно. Межі робіт і ціну проговорюємо на огляді. Залиште заявку — підкажемо колір і підберемо час під ваш переїзд.